SURABAYA: Pasar kondominium dan hotel (kondotel) di Kota Surabaya semakin marak menyusul banyaknya pengembang besar yang mulai membangun hunian bergaya moderen itu.
Dari data yang dihimpun Bisnis selama 2007, banyak pengembang dalam dan luar negeri yang merealisasi proyek kondotelnya di Surabaya.
Tercatat dua pengembang yang kini melaksanakan pembangunan kondotel, yaitu PT Adco Graha Sejahtera-PT Aston Internasional dengan Aston Place Twin Tower, PT Lippo Karawaci Tbk. dengan The Regency Kondominium di super block City of Tomorrow (CiTo), serta Pakuwon Grup yang membangun apartemen De Residence di kawasan Surabaya Barat.
Vice President Aston Internasional John Flood mengatakan pasar kondotel kian diminati konsumen Surabaya, khususnya kondotel di kawasan superblock.
Menurut dia, konsep kondotel menyediakan gaya hidup ringkas bagi penghuninya, sehingga pengembang dalam negeri maupun asing berani berinvestasi membangun kondotel di kota ini.
Rata-rata tingkat okupansi apartemen berada di kisaran 90% - 95%, dan okupansi kondotel di Surabaya diharapkan mencapai 80%- 9 0%.
Di tingkat persaingan, menurut dia, akan memudahkan pengembang mencapai room rate maupun room nite, sehingga pemilik akan mendapat turn over yang menguntungkan jika unitnya dijual kembali.
Hal senada disampaikan Paulina Puspitasari, Marketing Manager The Regency, proyek kondominium PT Lippo Karawaci Tbk.
"Tipe konsumen Surabaya adalah ingin produk murah, tapi fasilitas lengkap berkelas seperti hotel. Kondotel bisa jadi alternatif investasi dalam bentuk properti."
judul : 'Pasar kondotel di Surabaya makin marak'
Oleh S. Ardiansyah
Oleh S. Ardiansyah
Senin, 06/08/2007
No comments:
Post a Comment